北京万源隆科技发展有限公司
北京银鹰Plus商务园以“创意带动文化经济发展,推动文化、办公、商业结合,建立品牌集聚区”来定位,打造文化创意产业集聚区。
a、整体构思:旧厂房注入文化创意,丰富办公内涵
北京银鹰Plus商务园为创意产业发展增加了空间资源,真正将传统文化资源与产业资源有机结合。
b、改建策略:整体园区结构不变,保留旧厂房楼宇
整体园区结构和氛围不变,保留部分有特色的20世纪七八十年代工厂的历史遗存楼宇,突出历史建筑特色。
通过对园区中心实现建筑的历史与现代的完美融合。
a、空间布局
整体园区为综合式园区,整体业态包含小剧场、艺术培训学校,美术、音乐教育平台,电影文化沙龙、影视动漫制作基地、经济型酒店、设计展示空间、文化创意企业、配套餐饮等,同时为园区企业服务并提供良好氛围,园区中央还设计了公共活动空间,如荷花池、鱼塘、休息厅等。
b、交通组织园区内道路基本按原厂区道路布置,宽度为6~9米。主要的两个人行及车行的入口设计在园区内部,规划地面汽车停放数量为500辆左右,自行车地面停放1000辆。
c、建筑改造
通过对园区各建筑的充分调研,结合目标和规划定位的要求,制定了各栋建筑改造的导则。
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